据中指研究院数据，今年1-9月 ，TOP100房企拿地总额7278亿元 ，同比增长36.7%，增幅较1-8月扩大8.7个百分点 。9月部分房企通过收购形式获取大规模土地 ，致拿地总额同比增幅扩大 。拿地企业仍以央国企为主 ，拿地金额居于前10的企业中，8家为央国企，部分民企亦有一定投资强度。
2022年1月-2025年9月TOP100房企累计拿地总额及同比情况图源：中指研究院
三季度以来 ，房企除在公开市场以招拍挂形式拿地外 ，也积极通过收并购的形式获取土地 。总的来看，收购土地标的通常在核心城市核心区位 ，且土地标的较高 ，多以联合体形式收购 。如8月1日，华润置地发布公告 ，其子公司上海泓喆与独立第三方上海南房组成的联合体 ，收购4个目标公司的全部股权及债权，涉及总代价约为244.7亿元。此次收购的是耀华路项目和余庆里项目 ，两项目均位于上海市核心区域 ，耀华路项目位于上海浦东世博园区，余庆里项目位于上海黄浦区人民广场区域。9月 ，中海地产、招商蛇口 、中旅投资联合体通过上海联合产权交易所以总价154.78亿元拿下项目公司90%股权 ，获得徐汇东安城市更新项目地块开发权 。值得注意的是，此次交易采用“承债收购 ”模式，开发商承接项目原有债务 ，待销售后逐步偿还银行贷款 ，因此，此次交易地块开发权的成交总金额实际为439.5亿元 ，也刷新了全国涉宅用地出让总价纪录 。
部分房企收购项目后通过代建形式提升项目溢价能力。9月 ，大龙地产收购北京城竺房地产开发有限公司60%股权，该公司持有的核心资产为位于北京市顺义区顺义新城0201街区的东风商场片区项目SY00-0201-093地块R2二类居住用地 、SY00-0201-086地块A334托幼用地国有建设用地使用权 。以上两宗地已于8月确定由龙湖龙智造代建 。
从各城市群拿地金额来看 ，长三角位居四大城市群之首。2025年1-9月 ，长三角TOP10企业拿地金额2508亿元，位居四大城市群之首 ，京津冀TOP10企业拿地金额959亿元 ，位列第二；中西部TOP10企业拿地金额527亿元，位居第三 。
从全国住宅用地成交总价TOP10来看 ，9月高总价地块主要集中在北京、上海和厦门 。入榜地块中 ，北京有2宗入榜，总成交金额高达72亿元，其中 ，北京市朝阳区太阳宫新区D区土地一级开发项目CY00-0215-0627地块二类城镇住宅用地以总成交价43亿元位列第一。上海有3宗地入榜 ，总成交金额为79亿元 。厦门有3宗地入榜 。从拿地企业来看，高总价地块拿地企业均为央国企。
从新增货值来看 ，绿城中国 、保利发展和中海地产位列前三 。2025年1-9月 ，绿城中国以1175亿元新增货值占据榜单第一，保利发展新增货值规模为1010亿元 ，位列第二 ，中海地产以952亿元新增货值位列第三 。TOP10房企2025年1-9月新增货值总额7638亿元，占TOP100企业的42.5% ，新增货值门槛为65亿元。
从重点城市拿地金额TOP10房企来看 ，央企 、国企和地方国资仍是主力，民企仅在重点深耕区域补充土储。招商蛇口在北京、上海、南京 、成都等4个城市拿地金额均进入前10；建发在杭州 、北京、苏州和成都4个城市拿地金额进入前10 ，绿城和保利均在3个城市的拿地金额位列前10 ，头部企业聚焦核心城市加大力度补仓 。滨江集团聚焦杭州，在杭州位列拿地金额第一；大华集团在上海增加土地储备；嘉禾兴地产进入成都拿地金额前10 。
股票网上开户怎么样:炒股10倍杠杆-在重重风险中 美股为何还能创新高？分析师总结五大推力
股票开户如何办理网上开户:贵阳配资网-A股公司赴港二次上市升温！外资积极参与认购
网上股票开户哪个证券公司好:股票杠杆要求-一连八个“20CM”涨停！上纬新材21亿元并购踩中具身机器人产业红利
股票网上开户怎么样:股票配资开户网-央行：前五个月社会融资规模增量累计为18.63万亿元
股票买st要怎么样开户:买入长线股票技巧-“沸腾”！监管鼓励券商加码并购重组业务 投行正积极响应
股票今年行情怎么样:靠谱的股票配资软件有什么-“我们也深陷残酷价格战”！德资巨头中国区高管警告：智驾绝不能免费 否则会给全行业带来灾难
炒股配资知识网-股票配资行情-配资一流股票配资门户提示：文章来自网络，不代表本站观点。
炒股配资知识网-股票配资行情-配资一流股票配资门户⑯投资股票需慎重，选择配资平台应确保其拥有完善的监管机制，保障投资安全。
3月24日，海洋王照明科技股份有限公司（以下简称“海洋王”，002724.SZ）早盘一字跌停，此后股价拉涨，尾盘封涨停板...
2025年3月25日，倍轻松(688793.SH)公告称，公司股东宁波倍松投资有限公司（简称“宁波倍松”）拟通过大宗交易...
3月12日，汇丰发布对于中国投资市场的最新观点。汇丰环球私人银行及财富管理中国首席投资总监匡正表示，DeepSe...
记者王珍中国国际经济交流中心副理事长、国务院发展研究中心原副主任王一鸣周一在“中国发展高层论坛2025...
记者辛圆3月25日，博鳌亚洲论坛旗舰报告《亚洲经济前景及一体化进程2025年度报告》（以下简称《报告》...
